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从宏观上来看的房地产项目较好的入市时机已经来临 用地分析 目录 用地条件分析 位置:海淀区四环路保福寺桥北清华东门附近,中关村东路以东,轻轨以西,东升园以南 目前土地性质:仓储 用地现状:华人超市、农贸市场、临建餐饮等 建设用地面积:约5万平米 规划条件:未定 本案 基本情况 用地条件分析 中关村核心区的“核心”,中关村、清华科技园与各大高校的核心地带 城市发展成熟区域的“留白” 商务、商业、生活氛围浓厚 用地条件分析 区域道路交通规划 本案 北四环 清华南路(直通西直门) 成府路 京包公路、铁路、轻轨 道路交通、公共交通发达 本案 用地条件分析 本案 北四环 100m 清华南路 50m 成府路 50m 财经学院东路 30m 小区级主路 20m 小区级主路 15m 轻轨、铁路 地块周边道路分析 城市支路 30m 红色为规划道路 用地条件分析 本案 地块周边建筑分析 。目前在售的为坪山龙光城项目,项目面积达500万平方米,包括高层洋房产品和别墅产品玺悦墅。滦州古城内分布有四合院、商住一体四合院、旅游五颗星等级酒店、客栈、酒吧、餐饮、ktv、水疗核心、会所、文庙、关帝庙、县衙等多种功能建筑 整个规划区域东西长1760米,南北宽713米,总规划用地为59.1公顷 项目占地面积2000亩,建筑面积1300877.63平方米,容积率0.7 开发周期:5至7年。

该项目总用地面积1.86万㎡,总建筑面积6.32万㎡,计容面积4.65万㎡,容积率2.5,建筑密度28.86%,绿地率31.34%。地下建筑面积1.54万㎡,地下停车位238个,共402户,人行出入口与车行出入口分开,小区内部人车分流,整个地面以上居住区无机动车通行。

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