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当代moma上品湾_当代moma东君府_当代moma

当代MOMA上品湾 当代置业有限公司创立于2000年,2013年在港交所上市。开发项目遍布北京、上海、西安、苏州、佛山、美国休斯敦、加拿大温哥华等地,并打造节能地产领域的标志性品牌—“MOMA”系列。所开发的代表性项目有:北京当代MOMA、合肥当代MOMA、太原万国城MOMA、长沙当代万国府MOMA、武汉光谷满庭春MOMA等,2016年首进惠州。

更新时间:2017-07-17

=====项目区位=====

项目位于大亚湾澳头安惠大道旁,是片区内常住人口最多的区域,周边生活氛围浓厚。安惠大道北行转大亚湾大道可达惠深沿海高速澳头收费站直通深圳,或通往惠阳中心区。

因此,除自驾或乘坐的士前往惠州南站的相应站点外,惠州市民还可乘坐大亚湾336路,大亚湾316路,166路,168b线,大亚湾209路,惠阳6路,惠阳5路,k8路当代moma上品湾’ target=’_blank’>当代moma上品湾,深惠168b线,惠阳1路b线,k3路等从惠州几大区域前往惠州南站。惠州大亚湾绿道属省立2号绿道,与深圳排牙山绿道相接,沿海东行,经大亚湾直至惠东的巽寮旅游区,全长59.6公里。在深莞惠都市圈一体化建设方面,未来深圳对接惠莞将有6条地铁线路:其中有深圳14号线延长到惠州南站。

项目南面约1公里处为滨海公园,一期已建成使用,二期在建当中,规划建有公交首发站及海上客运中心。安惠大道对面紧邻恒大依山海湾,为近期新入市楼盘,在售价格为1.1-1.4万/㎡。

沿安惠大道北行为澳头主城区,有澳头最大商超沃尔玛超市,沿街遍布大小商铺,常住人口较多,可满足日常生活需求。

=====项目配套=====

自身配套:

社区内规划有超市、儿童游乐场、会所;

商业(2.8万㎡):当代旗下第一商业SO餐厅,爱助家精选超市,三层购物百货、第一体育,魔法课堂等成品生活配套等。

周边配套:

交通:惠深沿海高速、惠大高速、公交:202、203、209、263、368、K1、K2路

休闲:滨海公园、南蛇岭森林公园、渔人码头、省级二号绿道、

商业:沃尔玛、华润万家、澳头海鲜市场、滨海购物广场、三星购物广场等

学校:澳头第一小学、大亚湾第一中学、澳头实验学校、金澳中英文学校、大亚湾实验幼儿园、大亚湾澳头中心幼儿园等

医院:大亚湾人民医院、惠亚医院

更新时间:2017-07-17

当代MOMA上品湾位于大亚湾澳头安惠大道旁,是当代置业进军大亚湾的首个项目,占地2.8万㎡当代moma上品湾,建面25万㎡,产品以住宅,酒店式公寓及2.8万平米集中式商业为主,属于小型综合体项目。

其中3栋6+1层多层住宅、2栋10+1层高层住宅、1栋16层高层住宅、3栋15+1层高层住宅、4栋16+1层高层住宅,住宅建筑面积85754.20m2。总建筑面积578945.02平米,整个小区由8栋18-34层的高层住宅、1栋25层酒店及其会所、1栋幼儿园、4栋3层及25层商业建筑以及60栋5-6层的多层及3栋中高层建筑组成。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为独立别墅为0.2-0.5,联排别墅为0.4-0.7,6层以下多层住宅为0.8-1.2,11层小高层住宅为1.5-2.0,18层高层住宅为1.8-2.5,19层以上住宅为2.4-4.5,住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。

首批新品将推1-2栋,共约500套,其中1栋为3梯7户,2栋为3梯8户,户型为49-113㎡1-3房(带装修),据现场销售介绍,预计价格将在1.2-1.3万/㎡。样板房将于近期开放,预计将于8月开盘。

=====项目背景=====

项目前身名为“滨海星城”,2016年底,被港企上市房企当代置业以4.41亿元收购,成为其在惠州的首个项目,后改名为“当代MOMA上品湾”深圳楼盘,定位为社区生活度假综合体。

=====项目总结=====

而原来计划在濠江区的汕头南站则大大不同,那里离棉城、海门很近,深汕高速穿梭而过,汕湛高速起点在附近、已经建设的牛田洋快速通道离的也不远,连接汕头海底隧道的安海路也经过该站,南北走向有河浦大道、疏港大道、磊广大道,连接东海岸的沿海景观公路也经过那里,周围有中信度假村、礐石风景区、北山湾旅游度假区、河浦工业区,南山湾工业园、保税区、临港经济区、华侨文化试验区南滨片区、广澳深水港,每年去巨峰寺看桃花和去丹樱生态园基本是人满为患,有这样的环境和流动人口的支撑,汕头南站必定会带动和辐射周边更加繁荣。地处黄岛区漓江西路,北至滨海大道,南至唐岛湾,西至唐岛湾公园,东至罗浮山路,紧邻唐岛湾滨海公园,通过滨海大道可通达青岛市区和黄岛中心,公共交通方面,开发区3路、16路、31路、805路、隧道5、6、7、8途径项目,出行便利。东华大道与大亚湾龙山五路衔接,贯穿惠湾,更大大缩短惠湾及通往坪山往返时间,是深圳接驳惠阳与大亚湾的重点主干道。

配套:澳头镇是大亚湾常住人口最多的区域,周边生活氛围浓厚,临街商铺和沃尔玛商超、澳头海鲜市场商业配套等可满足日常居住需求。此外,项目紧邻滨海公园和南蛇岭公园两大市政公园,休闲配套丰富。

项目定位为社区度假综合体,自身体量较小,但规划的商业配套较丰富,自带有2.8万㎡商铺,未来规划有三层购物百货等,据现场销售介绍,一部分商铺将在交楼前运营,以保障未来业主的生活配套需求。

主要户型中小户型中小户型中小户型中小户型。位居中原区与高新区的交接地带,东风路的畅通,交通更加便利的同时,升值潜力的提升也是必然,用住宅的户型配比去做公寓,三梯六户的公寓分布,居住舒适度超高,在郑州极为稀有,首付5万即可拥有,性价比刚刚滴。该片区已建成逾百个以观光游览、度假休闲、商务会议、健身娱乐为主要内容的项目,已形成以体验25个少数民族风情和高原体育训练、康体休闲度假为支柱的两大特色品牌,片区环境优美、空气清新、交通畅达、适宜人居,成为海内外游客到云南的必达之地和首选之地。

更新时间:2017-07-17

=====户型点评=====

本项目户型较多,老牛分别选取1-3房三个具有代表性的户型做点评:

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