深圳房网

深圳、东莞、惠州等地区新房,写字楼,商铺及二手房房源信息

凤岗四季花城_三湘四季花城_上海三湘四季花城

《凤岗四季花城_三湘四季花城_上海三湘四季花城》

8月18日凤岗四季花城,经过233轮的激烈争夺,融创又以25.54亿元郑州拿地,折合楼板价3.6万元/平方米,溢价率142.31%。地块位于金水区永兴路北、经五街西,使用权面积37130.78平方米,折合55.696亩,出让年限70年。122号地块位于金水区杨金路北、河村中街西,使用权面积71223.73平方米,折合106.836亩,出让年限70、40年。

两个月后,项目正式命名为凤岗四季花城,近日老牛在网上发现该项目的16、17、18、19、20号楼已经成功备案。项目位于东莞市凤岗镇凤清路与永盛大街交汇处东北侧,祥利上城北面。项目占地面积约5万m²,总建面约10万m²,由5栋高层洋房和15栋联排别墅组成。

恒大学庭均价9500元/平米,现推出10套一口价房源,优惠高达25万,限时一周12月13日-18日,户型区间57-122㎡,含品牌装修。包河区中海央墅备案v08、v11、v12、v20 ,22套毛坯别墅,备案均价22998.85元/㎡,与上次备案价格持平。融创东岸名郡位于北辰区京津快速路与小街新苑路交口,产品涵盖高层、洋房、别墅及商业,项目于11月开盘,首推7套洋房产品,目前均已售罄,成交均价为10437元/平米凤岗四季花城,这远低于2016年北辰区的成交均价,再加上项目自身规划完善,户型设计优势明显,居住舒适度较高,因此开盘后去化较快。

【建面约141m²户型】

此户型分布在两侧的端头位,备案单价约为58675.77元/m²,总价区间在799-941万之间。

【建面约162m²户型】

此户型分布在联排中间位置,备案单价约为41557.9元/m²,总价区间在669-688万之间。

凤岗四季花城地块位于永盛大街、凤清路、凤观路三条城市主干道交汇处,其中凤观路直通深圳观澜街道,直线距离约2.7公里。地块周边无规划轨道交通站点,直线距离深圳地铁4号线延长线牛湖站约3公里(预计2020年通车)。

地块地处凤岗中心区,周边集中了凤岗体育馆,商业街,菜市场,政府机关,学校,公园等市政配套。但周边仍存有一定量的民房和工厂,整体来看周边开发程度还有较大的提升空间,城市化面貌较低,一定程度上将影响居住的舒适性。

住房预售时,销售均价必须低于周边同类预售项目届时备案均价的90%。住房预售时,销售均价必须低于周边同类预售项目届时备案均价的90%。住房预售时,销售均价必须低于周边同类预售项目届时备案均价的90%。

点赞