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中洲湾_金帝中洲滨海城_中洲控股

中洲湾丨福田CBD超百万都会巨著 湾美无尽,预见未来!

中洲湾丨福田CBD新社区管家8月31日

都会美学创见者—中洲集团

贡献25年大成作品

量身定制未来生活形态之城、问鼎城市美学未来!

世界最大的巨型雪雕景观群,将展现太阳岛与大自然和谐共生的湿地文化风情。有珠江源、桃源洞、花山湖、天生洞、七彩峡谷及牛栏江小峡谷六大景区,还有独特的喀斯特湿地生态系统和天坑群景观。南部南沙滨海湿地形成的滨海湿地保育区。

福田CBD湾区 接入粤港澳湾区战略

中洲湾傲立红树湾,紧临福田CBD,

坐拥大金沙300亿规划升级利好,

率领大湾区未来之势!

势起湾区 珍萃湾藏

依傍368公顷珍稀红树林,

红树林生态公园,环幕都心与湾!

核心枢纽

度立体交通,

一枢纽双口岸,双地铁!

brt双林北支路口站位于项目外侧,一站就能通往成都所有方位,项目北侧临近一二环之间的重要交通枢纽——新鸿路,东侧临近二环东三段两条主干道,交通线路非常发达,方便出行。项目位于榆垡镇京开高速(106国道段)东侧、榆垡路北侧,临近地铁四号线天宫院站。g205国道864km+200m-沂蒙大墩、g205国道872km+150m-s342北、g205国道877km+300m-s342南、g206国道520km+100m祊河桥西、g206国道525km+700m-双岭北侧、g206国道525km900m-双岭路南、g206国道526km+450m-兰田二手车市场、g206国道531km+615m-解放路北300m、大阳路(工业二路)堰西农贸、g327国道132km+60m-北外环、g327国道与双岭交叉路口、祊河路与通达路东500米、卧虎山路金盾花园东口、卧虎山路金盾花园西口、北外环沂河桥西约1000米、沂蒙路与祊河路西侧、马陵山路与堤下路东侧、蒙山大道与祊河路东侧、沂蒙路与祊河路北侧、滨河路公交驾校北、滨河路与罗程路、长春路与滨河西路桥下。

至醇奢享 奢享大都会尖端配套

近拥福田cbd范围内高端商业,

文化艺术场所,休闲生态公园,

教育资源与高端资源等成熟城市配套!

巨著唯此 约126万方都会旗舰巨著

集超甲级写字楼,精品酒店,

服务式公寓中洲湾,海幕名邸,

复合化社交商业空间为一体!

湾心塔尖

300米超甲级写字楼,矗立深圳CBD湾区,

设计界巨擘AEDAS倾力作品!

前所未现

约16万㎡Shopping Mall&商业街区,

缔造前所未有的未来商业时空!

无价湾居

精奢服务式公寓,生活卓尔不群,

福田CBD珍稀典藏户型,

大师精研收纳设计及多场景智能居家模式!

红树湾海幕名邸 超然都心之上

通透布局,开阔景观阳台,

居高环幕,执掌湾区视野,一线滨海,

俯瞰红树湾,深圳高尔夫俱乐部,

两岸湿地公园多重景观资源!

中洲湾项目分三期开发,其中一二期总建面约126万㎡,集海幕名邸、服务式公寓、300m超甲级写字楼、精品酒店、16万平Shopping Mall&主题商业街区等多元复合业态为一体。

其中住宅约56万平方米、地上商业、公寓及写字楼约32万平方米、地下商业面积约12万平方米,地下车库及其他26万平方米,幼儿园等配套设施面积1万平方米,预计总投资61.04亿元。c座、d座为公寓式写字楼,每座建筑面积均约3.2万平米,地上28层、地下3层,高约95米,首、二层分别设计为7套跃层商业,三层以上为办公空间,标准层面积适中,约1100多m。占地面积3220.7㎡中洲湾,用地性质为商住用地,总建筑面积约3.90万㎡,5层裙楼以及两座高25层(a座)和高27层(b座)塔楼组成。

项目一期推出住宅:229套,为88.9㎡和89.5㎡的三房以及少量的142㎡四房,3梯3户及3梯4户,公寓:35㎡-55㎡,有410套,3梯10户。

89.5㎡三房两厅一卫

88.9㎡三房两厅一卫

公寓户型:

43㎡一房一厅

35㎡一房一厅

55㎡一房一厅

47㎡一房一厅

【 综合评价】1)教育是短板,短期内难补齐。所处学区较为一般,片区内的上沙小学、下沙小学,在教育领域没有特别突出的成绩。2)周边农民房较多,整体环境较差深圳房产信息网,对观感有一定影响;租客较多,片区人群较为复杂;城市更新的进程较为缓慢。3)片区内部道路规划比较一般,地下停车场较少;区域人口密度大,福强路上的公交站台行人和车辆较多,交通情况比较复杂。 总的来说,项目首批住宅产品能否卖座取决于其定价的合理性,如果价格趋于保守,与京基滨河时代的二手房均价相差不大的话,那么性价比还是不错的;但如果定价过高,由于其没有学区、强大配套和舒适体验作为依托,估计就得拉长销售周期慢慢卖了。

中洲湾实探半岛城邦四期:价格号称对标双玺,预计9月中入市

中洲湾出大事了?

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