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传麒东湖名苑_东湖帝景名苑_深房传麒尚林2期

深圳传麒东湖名苑值不值得投资.,!单价多少钱?

基本信息

开发商:深房集团开发有限公司参考均价:69000元/平

楼盘状态:在售交房时间:2019-12-31

开盘时间:2018-12-28楼盘地址:布心路与爱国路交汇处

区域位置:罗湖区售楼处地址:罗湖区布心路与爱国路交汇处

《传麒东湖名苑_东湖帝景名苑_深房传麒尚林2期》

规划信息

建筑类型:塔板结合产权年限:暂无

容积率:5.8% 绿化率:30%

规划户数:348规划车位:330

配套信息

物业类型:住宅 物业公司:无物业管理服务

物业费:5.8/平月供暖方式:自采暖

水电燃气:民电 民水

《传麒东湖名苑_东湖帝景名苑_深房传麒尚林2期》

在售户型面积为:

70-75㎡ 两房一卫一阳台,多数朝南看百仕达全景;

89㎡ 三房两卫户,带双阳台,朝北可看水库;

95㎡ 三房两卫户,带三阳台,南北通透可看水库和百仕达区域;

175㎡ 四房两卫,南北通透,采光很好,配3个阳台。

{图片罗湖刚需盘,70-175平御湖华宅

地铁:临近地铁5号线(大屯东站),修建中的地铁15号线(安立路站)公交:乘坐120路、126路、28路、403路、43路、639路、673路到永安里路口北下车步行285米。项目不仅有上文提到的丰富的商业配套,另外还坐拥马群商圈、仙鹤门商圈、金鹰奥莱等大型商业配套,都可以为业主所享,真正做到出门即地铁,大型mall环伺左右。同时,地铁5号线火车南站站的三个进入口也将设置在东广场,规划中的地铁11号线也会在这里换乘,地铁出站后只需步行最多100米就能进入火车站。

库小学 4,阳光车位:1:0.99 户数342,车位340个

交通情况:地铁 5号/7号线太 安站500米,步行6min

教育资源:水库小学,东湖中学,百仕达小学

医 疗配套:罗湖人民医院,市中医院

生活娱 乐:喜荟城,万象汇,十五min车程到万象城,东门

绿地公园:洪湖公园,东湖东园,翠竹公园

至……

绿景集团还表示:未来将以白石洲为样板,将其打造成智慧城区的标杆。此外在学校方面,白石洲旧改还规划了三所九年一贯制学校和四所幼儿园。虽然目前还不确定具体学校,但从数量来看还是很给力的。湖贝村地处东门商业旺区的中心地带,在深圳本地世代相传已有500多年,有着悠久的历史。2012年,华润置地获得湖贝旧村城市更新项目的开发主导权,但该项目体量大,涉及因素多传麒东湖名苑,推动难度较大。湖贝村是深圳市区难得的百年古村,很多文化学者公开拆迁规划方案。湖贝村旧改曾传要建设800多米的超级摩天大楼,后来被降低至666米。但由于深圳对这类以“破纪录”为目的的摩天大楼持谨慎态度,最终能否获批仍是悬念。进展:今年4月初,老东门市场关闭。因此本次没有重申。2011年7月11日,深圳二手房市场开始实行按评估价征税,从彼时起深圳的二手房交易征税已经开始采用按核实价和核定价两种方式征税。能不能核实原值并不是由部门说了算,原值不仅仅是房产证上所标的价格传麒东湖名苑,还包括有装修费、各种交易的税费以及房贷利息等等,这些都需要业主方积极寻找凭证,按照现实情况来看,可能业主方不论是希望按照哪种方式来征税,客观上上述各种费用都没有保存下来,因此对原值的认定具有不可操作性,因此在实际操作中基本上还是只能按照全款1%的方式进行征税。市民黄先生:本来想买房,但想着等政策稳定了再决定,可没想到深圳细则还是有很多不确定性,比如说二套房首付有可能会提高到七成,个税缴纳会不会也还出细则。紧邻湖贝旧改,罗湖这个新盘值得买吗?自从今年731新政以来,其实有很多的商务公寓都卖得比较不错,据了解龙岗某个公寓项目新政后3个月就卖了1000多套。还有近两天朋友圈刷屏的远洋新天地的公寓,开盘当天就卖了近400套,能够明显感觉到深圳商业市场有所回暖。最近我们淘房志团队了解到,在罗湖湖贝村旁边另一个商业公寓项目已经开卖,从规土委的数据上了解到本次预售总共有326套房源。其中,办公部分有223套房源,商业部分有14套房源,公寓部分有89套房源,项目已拿预售2个多月深圳房产信息网,而且是阳光城进入深圳的首个项目,听说户型非常不错,还带精装修。不过我们淘房志得到消息,项目卖的并不乐观,目前只卖掉了大概30多套。项目位于春风路与南极路的交汇处。

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