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人口和产业是一座城市发展的持续动力。深圳凭借浓厚的创新创业氛围、开放的市场环境、完整的产业链等,成为吸引全国创新创业人才的高地。在北京、上海人口呈现负增长的当下,同样作为一线城市的深圳,近年来,净流入人口持续增加,2017年,常住人口增量达到62万。

城市发展以空间为基础,新增人口居住、企业办公、产业发展等都需要适当的空间,而随着深圳以科技、文化、金融等产业加速发展,城市总部效应加强,对于高品质高效空间需求也随之增加。

土地面积不到2000平方公里的深圳,多中心发展格局已见雏形。而位居深圳地理中心的国际创新创意产城综合体——康利城,在城市中心版图的迁移中,必将大有可为。

2007-2011之间我一直做着我认为比较好的所谓丈夫,收入基本都上交,当时对深圳房子还是挺关注,由于在深圳待的时间不长,当时福田南山罗湖坂田也没什么地理概念。深圳国际会展中心地处位于粤港澳大湾区湾顶,珠三角广深澳核心发展走廊、东西向发展走廊、狮子洋与内伶仃洋交汇处的空港新城片区,是深圳市委市政府布局深圳空港新城“两中心一馆”的三大主体建筑之一,规划以会展为核心驱动和战略性节点,结合空港、轨道灯区域性交通枢纽,发展会展商贸、创新研发、国际物流与空港经济紧密相关的功能业态和产业集群,引领空港新城发展。c.深圳西部的最发达的南山gdp3464亿,东部三个区的gdp总和是1133亿(盐田450,坪山424,大鹏259)毫无疑问作为深圳有远见的领导人,都必须选择在政治和发展政策上适当向东部倾斜。

1、龙岗宜居宜业氛围渐浓,区域发展机遇前所未有

在深圳“东进战略”的发力下,2017年,龙岗区GDP首次打败福田,位列全市第二,广东省第三;2018年工业百强县(市)、百强区榜单中,龙岗区首次位列榜首;近两年的商品房成交,龙岗在深圳也始终保持领先——整个区域宜居宜业氛围与日俱增!

除了对标深圳,惠州还提出要完善合作机制,拓展区域协同发展空间,积极参与粤港澳大湾区和深莞惠经济圈(3+2)建设,促进市域内部优化发展,辐射带动粤东粤北地区加快发展,构建“一市六组团”城市发展格局,成为大珠三角经济区重要城市。积极推进京津冀、长三角、珠三角、海峡两岸等区域体育协同发展,构建区域体育协同发展的体制机制,共同打造合作平台,促进区域在体育资源共享、制度对接、要素互补、流转顺畅、待遇互认和指挥协同方面的良性互动,推动区域在体育健身圈建设、体育赛事举办、体育产业发展、体育人才培养交流等方面的协同发展。线路全长9.1公里,14号线(惠州段)线路起于惠州南站,沿爱民路、白云路、深色路敷设至深惠边界。

龙岗南湾,作为东进战略的桥头堡,深圳通往莞惠的重要通道,深莞惠“3+2”经济圈的战略前沿,将发挥“粤港澳大湾区”引领作用的重要支撑点,迎来经济发展新局面。

2、南湾“云创小镇”蓄势已发,万亿级的产业群抱团发力

实施“海外科技创新人才集聚工程”,通过打造长江新城的“武汉科学城”和光谷的国际人才自由港,力争5年内,集聚建设各类国家实验室、新型研发机构、知名企业研发中心、新型孵化器等科技创新平台载体1000家,汇集各类创投基金5000亿元以上,引进培养一批诺奖级、院士级全球战略科学家、产业科学家,一批战略科技人才、产业领军人才,集聚100万科技创新创业人才。按照文件要求,通过完善人才工作顶层设计、创新人才工作机制、强化人才载体建设、优化人才服务保障,充分发挥临空经济区平台优势,突出“高精尖缺”导向,重点引进培养一批在航空产业、现代物流产业、新兴金融产业、商务会展产业和临空高技术产业等领域,取得显著成绩,德才兼备,受到广泛认可的海内外高层次人才。据悉,碧桂园集团将投入不低于20亿元,联合著名金融机构设立“科技小镇”产业基金,为小镇企业定向提供全周期金融服务和成长辅导,让产业资源和金融服务、商业服务、政务服务、技术服务无缝对接。

(责任单位:省海洋与渔业局、省环保厅牵头,省发展改革委、省经信委、省财政厅、省建设厅、省水利厅、省农业厅、省林业厅、省海港委等参与)。省发展改革委、省经济和信息化委、省教育厅、省科学技术厅、省公安厅、省民政厅、省司法厅、省财政厅、省人力资源和社会保障厅、省国土资源厅、省环境保护厅、省住房和城乡建设厅、省交通运输厅、省水利厅、省农业厅、省林业厅、省商务厅、省文化厅、省卫生和计划生育委、省外办、省地方税务局、省新闻出版广电局、省体育局、省工商行政管理局、省海洋与渔业局、省质量技术监督局、省安全生产监督管理局、省食品药品监督管理局、省旅游局、广州海关、黄埔海关、省国家税务局、广东出入境检验检疫局。广 东 省 政 协 主 席 : 青 海 省 委 常 委 : 原 发 改 委 副 主 任 : 天 津 市 政 协 副 主 席 都 是 因 为 贪 污 受 贿 : 山 西 省 委 常 委 、 济 南 市 委 书 记 ( 副 部 级 )。

(“云创小镇”初步规划,后根据实际调整)

实际上,根据区位环境以及产业现状,区域内前期已规划出沿坂李大道、布澜路、平吉大道打造一条创新大道康利城,直接沟通了平湖金融与现代服务业基地与坂雪岗科技城两个市重点区域,连接华为、兆驰等龙头企业,打通上下游产业链,实现产业集聚……康利城正位于平吉大道上,将汇聚了万亿级的产业集群,抱团发力。

3、百万旧改更新在即,片区旧貌换新颜

与此同时,整个区域面貌也将迎来新的变化。南湾现阶段的农民房、旧厂房还比较多,但华润、华侨城、卓越、富力、佳兆业、恒大、保利等大型开发商已提前进场布局,城市更新项目达71个,约3000万㎡。其中,华润200万㎡体量旧改综合体项目,被视为南湾版万象城;华侨城花500亿打造的标杆旅游项目甘坑客家小镇,已经成为了旅游胜地。

鲁尔区曾是德国的煤矿工业区,以及重工业的心脏,居住环境恶劣,通过改造性规划和设计,以及产业转型,这里以一种独特的面貌恢复了他的活力。接下来,仓山区将把旧改作为“一号工程”,向旧改要空间、谋形象、求发展,聚焦重点发力,优先安排面积较大、居住条件差、群众需求迫切的项目,集中力量、集中资源,做到拆一片、成一片、带动一片,彻底改变“半城半乡”面貌。已由深圳市国顺泰投资管理有限公司申报为旧改主体,目前厂房基本上无作业,宿舍楼仍有居住,旧改推进时间不详,有望今明两年内动工拆迁。

在整个区域即将升级蜕变、价值逐步兑现之时,康利城以超前的眼光,在南湾打造出集高端办公、居住、餐饮、休闲等为一体的产业新城,依托中部区域产业现状优势以及未来规划,以效率和品质为导向,引领片区空间之典范。

康利城正位于10号线上李朗站地铁口,可实现5站华为,3站平湖枢纽站(号称“第二个深圳北”),周边3高速2快速1枢纽,约2分钟车程上高速,半小时左右通达深圳各重点区域。在“效率为王”的国际大都市,满足深圳高效人群的出行需求。

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细节上,整个项目在2.8超低容积率基础上,以“城市绿洲”的艺术园林设计方法,打造兼顾私密与开放的1.5万㎡三重园林,成就生态惬意的工作生活之所;52部OTIS进口电梯,单梯服务面积比为1:2500,超越福田区超甲级写字楼;近2000席停车位,1:75阔绰停车配比,达到深圳一流商务或豪宅车库标准……

项目动态

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