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宝能城_宝能城广金所_无锡 宝能城

宝能城花园位于南山区西丽大学城地铁5号线塘朗站(南方科技大学正对面),而西丽地处南山的西北面,总面积49.16平方公里,总人口约30万人,其中户籍人口约4万人。但相对南山中心区、南油等板块,项目附近配套有待完善。

宝能城宝能城有限公司开发,没错就是15年年底闹得沸沸扬扬的“万宝之争”的宝能,宝能城有限公司为宝能集团旗下的子公司,对于两家之争的事件暂且放在一边,作为一级资质房地产开发商,2015年获得”深圳地产资信10强”称号,更是布局23个核心城市,开发项目多达51个,其中深圳有14个,如深圳宝能城太古城、深圳宝能华府、深圳宝能悦澜山等。

据悉,秦皇岛万和城隆基泰和项目占地81.7亩,总建筑面积25万平米,分7栋住宅产品(1-4为现房,5-7栋为规划高层建筑),商业分写字楼和商业业态两类宝能城,其中写字楼临近河北大街建面为37830平米,(建筑共25层宝能城,其中1-4层为商业,5-25层为写字楼)商业建面为10200平米(不包括临近西港路的8#沿街商业)。丰益桥南站为房山线北延线与规划的16号线的换乘站,据此前北京地铁官方微博透露,地铁16号线丰益桥南站位于西三环南路与京石铁路交叉口的路下,在交叉口四角设置出入口,为普通车站,站台三层,地下一层为设备层、地下二层为站厅层,宽度19.7米、地下三层站台宽度为12米。地铁2号线,全程约16.3公里1、从六里桥步行约390米,到达六里桥东站2、乘坐477路,经过8站,到达长椿街路口北站(也可乘坐38)3、步行约90米,到达长椿街站4、乘坐地铁2号线,经过9站,到达东直门站(也可乘坐地铁2号线)六里桥–三元桥公交线路:特8内快,全程约22.0公里1、从六里桥步行约670米,到达六里桥北里站2、乘坐特8内快,经过10站,到达三元桥站(也可乘坐300快内、300内)。

宝能城整个项目分东西两区,楼间距在30-180米之间,大部分通风和采光效果不错。推出了G座、H座、J座,共计600套房源,东区有11栋150米超高层住宅,2栋200米的超高层公寓与酒店,4层是商业,西区包括1块居住用地和1块幼儿园用地,幼儿园规划为18班制, 10万平米的shopping mall,大型商超,影院,溜冰等一应俱全,宝能城总占地约10.5万㎡,总建面约83万平,车位5500多个2:1的停车比例,百万平米的大型综合体。

交通方面:【地铁】5号线塘朗站D出口与项目无缝接驳 【公交】塘朗留仙路口公交站:B818路、M343路;福光村口公交站:43路、74路、81路、M369路;塘朗地铁站公交站:B818路、M217路、M343路;南方科技大学公交站:B818路。【自驾】福田区:益田路—福强路—香蜜湖路—福龙路—留仙大道—规划支路一—留仙大道向西行驶458米右转向北行驶95米到达目的地。南山区:滨海大道—南海大道—同乐路—留仙大道—规划支路一—留仙大道向西行驶458米右转向北行驶95米到达目的地宝安区:宝民一路—新圳西路—广深公路—创业立交—创业二路—留仙三路—留仙大道—规划支路一—留仙大道向西行驶458米右转向北行驶95米到达目的地。

学校介绍:塘朗小学、深圳大学。

户型分析:

动静分区是保证居住舒适性的基本要素之一,因此在装修、设计大户型时要特别注意这一点。房是禧园大户型深圳房价走势,看花园,楼层好,视野开阔,朝南,采光好,房子精致装修,居住舒适。以实用、舒适、分区合理为整体规划原则,户型选择丰富,居住实用率高。

A户型 建筑面积约166㎡ 四房两厅两卫

客厅朝向东北,通透结构动静分区布局,客厅开间4.5米带1.8米宽大阳台,具有优秀的实用和采光性能,主卧开间4米南向自然通透舒适度优秀,主卧空间阔绰,次卧空间大于3米具有良好的采光效果空间舒适,客房空间可根据实际需要与功能空间结合,小孩房开间达2.8米对于儿童来说足够。

客卫位置恰到好处既能满足多房间的使用方便又不会对其他空间造成影响。餐厨空间矿场舒适,U型厨房具有极高的使用性能,玄关可有效保障室内私密度,生活阳台具有良好的功能性,功能凹槽与B户型生活阳台有一定的视线干扰,厨房采光效果相对较弱,如设置空调机位则会有较大的热气与噪音影响 。

主阳台朝基本无阳光直射对于晾晒有一定的影响,3栋主阳台北向具有宽阔纵深的视野,4栋主阳台视野不佳价格上会有所体现。

D户型 建筑面积约165㎡ 四房两厅两卫

东南向看花园安静舒适,对称式布局空间使用率较佳主要起居空间南向。客厅开间4.5米带近2米宽大阳台具有极佳的舒适度更能发挥园林景观优势,主卧开间3.7米宽敞舒适主卫空间阔绰。次卧开间超3米空间感舒适。

据了解,目前我市四区的城管部门都有夜巡队,专门就是以蹲守的形式查处私拉偷运餐厨垃圾,长期以来,不断有私拉偷运餐厨垃圾的三轮货车被查扣。客厅带有宽敞舒适的南向阳台,可以作为休闲区域,餐客厅一体设计,方便主人用餐。南北通透,采光较好,室内整洁,温馨舒适,客厅宽敞厨卫齐全,家具齐全小区绿化很好,物业管理优质,性价比十分的高全明格局,客厅宽敞大气。

所有户型都带有较为宽大的阳台,在与外界接触方面体验将会是相当不错的,全部是带装修发售,从宣传资料上项目的装修标准规格很高,但精装也限制了空间改造方面的需求。设计也很合理,看过的基本都会喜欢上宝能城花园的户型。

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(本文作者:淘房会会员肖磊18813860606)

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