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本人于2016年购买了宝能城睿府花园一期项目,2017年交房后于今年六月份入住宝能城深圳楼盘,现在很多业主对于宝能城的一些管理问题存在较多不满,经与宝能城物业及开发商和区政府交涉均无结果,现向上级领导反映,具体问题如下

1.购买时宝能城开发商承诺的小区周边配套设施,如:商业区,道路改造,学校,超市,酒店及小区周边绿化设施至今无一兑现,甚至近三年没有动工迹象,业主赶到此项目涉嫌欺骗行为。

2.交通不便,小区周边近四公里区域只有一条狭窄的土质道路可以同行,且无路灯。周围全是荒草和泥地。小区从远看如孤岛一般。

对此,物业工作人员并没有给出正面答复,只是强调目前地上停车只能改按小时或包月收费宝能城,而地下停车位可以按年缴费,但是地下车位紧张,业主须排队等待。网友您好,按照现行政策,住宅物业管理区域内的停车场(库)所有权属于建设单位或其他单位的,业主或物业使用人停车且物业服务企业提供停车服务的,应当交纳停车服务费和车位租赁费。笔者了解到起因于红杉一品2期的开发商和物业要小区业主们承担b3地下停车库的一月高达60万元的天价电费,业主们拒绝缴纳而引起的。

4.停车问题,现在宝能城制定了购买车位的规定,买一个车位需十余万元,不买的业主按照政策计时收费,此规定一出便有一部分业主不满,现在存在的问题是,不购买车位的业主在小区大门口用自家车堵住道路不让其他人进出,购买了车位的业主停车不方便造成严重不满,小区周边全是荒草地也无法停车,此事已经持续一个月,开发商和物业也未见回应。

以上问题已经严重影响每位业主的生活,请领导给予关注和解决,为市民创造一个良好的生活环境,感谢!

天津市委书记李鸿忠留言id:5278846

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