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中森·公园华府_新余公园华府_西安蓝光公园华府

深圳龙华中森公园华府项目北临环观南路、西临坂澜大道,为深圳北部总建面约18万㎡的纯住新社区,共由五栋住宅、一栋幼儿园,以及沿街铺面等组成。项目周边无高层建筑,也就是说户户可观景,主要区别就是看的景稍有不同。

深圳龙华是备受市民瞩目的热点居住片区,目前深圳北站周边,房价已经突破10万+,北站红山上塘片区已经在通往全面豪宅化的路上。

整体来看,中森公园华府拥有优质景观和休闲场所的配套为价值加分不少,周边也无高层建筑,具有良好的景观视野资源,做到了户户可观景。可以说是目前深圳市场上少有的优质公园物业,非常宜居,现在深圳大部分项目都远远达不到这样的条件。

另外周边的文体医疗配套也很丰厚,包括有科技馆、图书馆/群众艺术馆/大剧院(规划中)、综合医院(预计2021年投入使用)、龙华外国语学校、深圳外国语龙华高中部等市政配套设施,俨然已成为深圳下一个富人区。项目周边快速交通路网也很密集,出行问题更不用担心。

白鸽湖文化公园面积约7万平米,是由本楼盘开发商中森集团出资5000万打造的,与项目无缝对接,未来业主下楼即可享受城市中心私家公园配套。作为区级市政体育公园,该公园设有九大区,将打造成展现客家文化特色的文化大观园。

石皮山文化公园离得也比较近,与项目仅一路之隔,建面约131万平米,是龙华最大的生态公园,接近147万㎡的深圳第一公园——深圳中心公园。该公园拟打造成以“文化+休闲+旅游”为特色的大型文化主题公园。

总的来看,项目本身的环境设施、宜居指数是挺高的,左拥白鸽湖文化公园,右揽石皮山文化公园,是典型的国际稀缺型双公园墅级资产,推窗即见绿意,举步即现公园。

项目内部配套包括活力运动区、儿童游乐区、沿河漫步道、篮球场、景观亭都已经建好,生活气息十足。

整个小区采用的是围合式错开布局,与项目园林巧妙衔接,白鸽湖文化公园则从东、北、西三面环绕项目,石皮山文化公园在项目北侧。

小区规划平面图

A座、E座:是性价比最高的,楼下即是体育活动场地,内圈可看中央园林,北向看白鸽湖文化公园和石皮山文化公园;另外,这两座距离园区的樟坑径河也比较近,北向还可观樟坑径河景观;

B座:内圈也是看园林,同时有一定的樟坑径河景观优势,不过南向无高层建筑遮挡,可看樟坑径山山景;

C座、D座:北向主要是看中央园林,南向无遮挡视野较好,可看山景。其中D2座是距离幼儿园和碉楼文化园最近的,北向也有一定的公园景观优势。

中森公园华府户型说明:

项目在售的住宅面积段在69-126平米,整体户型分布具有良好的均好性,户型都较为方正。

《中森·公园华府_新余公园华府_西安蓝光公园华府》

尤其是88平、89平在户型设计上更贴近于中段面积的需求,总价380-400万左右,在市面上有相当不错的竞争力。

69㎡户型是本项目里面最小面积段,总价300万左右就能买到。

分布在C1、D1座,主要面向花园方向。户型方正紧凑实用,使用率高。客厅开间3.4m,宽敞明亮。卧室开间3.3m,带有飘窗,居住很舒适,在市场上相同面积段的产品中还算少见。

88㎡为小区供应的主力面积段,分布在A、B、C、D座,东南朝向,山景视野,朝小区安静舒适。

这个户型采用的是动静分区设计,可以多一些随心的惬意,会客休息也互不打扰。

客厅开间3.6m,并带有3.6m宽大阳台,与市场上常见的约1.2-1.3米进深的阳台相比,尺度上“宽阔”了不少深圳新房,通风采光好。厨房L型设计,更显大尺度空间,并配备功能阳台。主卧套房设计,开间3.4m并带有洗手间,私密舒适自在。

89㎡户型与69㎡户型都分布于C1、D1座,客厅和两个卧室朝南向或东南向,周边建筑物低矮,具有良好的视野和通风优势,主要是看山景。

89㎡户型基本做到了空间0浪费,整体实用率比较高,空间布局紧凑。

空间也比较灵动,可做三房使用也可做双套间卧室使用。

客厅开间3.6m,餐客厅一体,连接阳台。主次卧均带有飘窗,主卧开间3.4m,宽敞明亮。

121㎡户型是目前推出产品中的明星单位,分布在C1座,通透布局中森·公园华府,客厅阳台可看中央园林。

客厅开间4m,带有宽大景观阳台,保障了采光通风效果。房间尺度相对较大,空间舒适,主卧开间3.6m、进深9.1m,衣帽间、卫生间齐全中森·公园华府,整个面积约27平,宽敞舒适,媲美市面上150平左右的大豪宅。另外,这个户型还带有“独立玄关”,功能规划较全面。

项目已经对外开放了样板房,说再多不如过来我们现场亲自体验!相信您一定会喜欢上这里!

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